🏡 Casa à Venda – Tranquilidade e Conforto em Meio à Natureza!

Localizada em rua sem saída, com total privacidade e segurança, esta charmosa casa está situada de frente para uma montanha preservada, garantindo um visual incrível e permanente da natureza. Ideal para quem busca qualidade de vida, sossego e um ambiente acolhedor para viver ou passar os fins de semana.

📍 Localização privilegiada:

• Apenas 1 km do asfalto
• 1 km do centro de Papucaia
• 7,4 km de Japuíba
• 10 km de Guapiaçu
• 17 km de Cachoeiras de Macacu
• 26 km de Itaboraí
• 58 km de Niterói

🏠 Casa Principal:

• 3 quartos (sendo 1 suíte)
• Banheiro social
• Cozinha integrada à sala
• Teto em laje com acesso ao sótão
• Varanda ampla e coberta com mureta
• Ar-condicionado split em todos os cômodos
• Cortinas e telas para mosquito em todas as janelas
• Porta holandesa na sala
• Armários embutidos na cozinha, área, banheiros e varanda
• Despensa na área de serviço
• Saída de gás externa com armário para botijão

Inclui eletrodomésticos:

• Geladeira
• Fogão
• Micro-ondas
• Máquina de lavar

💧 Infraestrutura:

• 2 caixas d’água
• Calhas com escoamento em todo o telhado
• Poço artesiano com casinha da bomba
• Coleta de lixo
• Acesso à luz e internet
• Instalação elétrica subterrânea

🌳 Terreno:

• Totalmente plano e cercado
• Entrada para carro com garagem coberta
• Apenas 2 vizinhos próximos
• Chuveirão externo
• Diversas árvores frutíferas
• Grama plantada

📄 Documentação:

• Escritura definitiva
• Registro de Imóveis (RGI)

✨ Imóvel pronto para morar! Um verdadeiro refúgio cercado por verde, com todas as comodidades da cidade.

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